400-1864-580
VIP:021-54581126
房屋修缮Housing Repair

楼层及厕浴、厨房间防水堵漏

  • 板面及墙面渗水

 原因: 

(1)混凝土、砂浆施工质量不良,存在微孔渗透;   

(2)板面、隔墙出现轻微裂缝:   

(3)防水涂层施工质量不好或损坏。   

堵漏措施: 

  1. 拆除饰面材料,暴露渗水部位,涂刷防水涂料。除聚氨酯防水涂料外,通常都要求配合纤维材料进行修补。 

(2)如有开裂现象,则应对裂缝进行增强防水处理;贴缝法:对微小的发丝裂缝,可刷防水涂料并加贴纤维材料或布条,作防水处理;填缝法:若较明显的裂缝,要进行扩缝处理,将缝扩展成15 ×15mm左右的V型槽,在清理干净后,刮填防水涂料或嵌缝材料;填缝 

加贴缝:除采用填缝法处理外,在缝表面再涂刷防水涂料,并粘贴纤维材料处理。亦可不拆除饰面,直接在其表面刮涂透明或彩色聚氨酯防水涂料。

  • 预制楼板接缝部位漏水   

原因: 

  1. 楼板间接缝的细石混凝土及水泥砂浆填塞不严;   
  2. 楼板位移、震动,使接缝部位产生裂缝;
  3. 板间弹性嵌缝材料被拉裂或脱离粘结面。  

堵漏措施: 

(1)拆除饰面材料,露出裂缝,采用上述板面及墙面渗水堵漏措施的填缝加贴缝方法进行处理; 

(2)亦可不拆除饰面材料,直接在其表面刮涂透明或彩色聚氨酯防水涂料。

3.卫生洁具周围及穿楼板管、排水管口等部位渗漏   

原因: 

  1. 细部处理方法欠妥,卫生洁具及管口周边填塞不严;   

(2)由于振动及砂浆、混凝土收缩等原因,出现裂缝; 

(3)卫生洁具及管口周边未用弹性体材料处理,或施工时嵌缝材料及防水涂料粘结不牢; (4)嵌缝材料及防水涂层被拉裂或被拉离粘结面。   

堵漏措施: 

(1)将漏水部位彻底清理,刮填弹性嵌缝材料; 

(2)在渗漏部位涂刷防水涂料,并粘贴纤维材料增强。